Vente Immeuble
Berchem-Sainte-Agathe

IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 300M² AVEC 5 APPARTEMENTS RECONNUS + GARAGE/ ATELIER + 10 CAVES

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A SAISIR - BERCHEM-SAINTE-AGATHE - Immeuble de rapport de +/- 300m² avec 5 appartements reconnus + garage/atelier & 10 caves.

Au RDC : Appartement de 80 m² à rénover, composé de : hall d'entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, hall de nuit et salle de bains avec WC + 2 caves privatives & Garage/ atelier de 49m².
Au 1er étage : Appartement de 70 m² rénové composé de 2 chambres avec hall d'entrée, séjour, cuisine, hall, salle de douches et WC séparé + appartement 1 chambre de 45 m² à rénover avec hall d'entrée, 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douches avec WC.
Au 2e étage : Appartement de 70 m² à rénover, composé de : hall d'entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douches avec WC + appartement de 45 m² rénové, composé de : hall d'entrée, 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douches avec WC.
Au sous-sol : 10 caves + Espaces compteurs.

DIVERS : Double vitrage en PVC partout, compteurs individuels, chaudière individuelle au gaz "JUNKERS" pour chaque appartement, volets en PVC au RDC, isolation de la façade arrière avec crépi en 2015, parlophonie installée & EXCELLENT POTENTIEL après rénovations ou pour revente à la découpe.
OBLIGATION DE TRAVAUX SUIVANT ACCORD PERMIS voir dossier SIAMU sur demande.
PEB :
* Appartement rez-de-chaussée : 20221206-0000627692-01-9 / 271 kwh/m²/an - Label : E-
* Appartement 1er étage gauche : 20240212-
0000669974-0l-5 / 172 kwh/m²/an - Label : D
* Appartement 1er étage droite : 20240212-
0000669973-01-7 - 306 kwh/m²/an - Label : F
* Appartement 2e étage gauche : 20240212-
0000669976-0l-0 - 646 kwh/m²/an - Label : G
* Appartement 2e étage droite : 20240212-
0000669975-0l-2 - 637 kwh/m²/an - Label : G
Le bien est actuellement loué.
A proximité des commerces, commodités, et axes principaux.
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