ETAT DES LIEUX DE SORTIE LOCATIF

Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie locatif ? 

Il s'agit d'un rapport comparatif entre l'état des lieux d'entrée locatif signé par les parties et l'état dans lequel l'appartement est remis en fin de location, afin de chiffrer les éventuels dommages incombant au locataire. 

L'expert est chargé de recouper l'ensemble de ces différences et de lister ces dernières, preuves à l'appui. 

Est-ce obligatoire de dresser un état des lieux de sortie ?

Le locataire devant remettre les locaux dans son état d'origine, nous le recommandons fortement. Cependant, cela n'aura aucun intérêt dans le cas où l'état des lieux d'entrée est inexistant. 

Qui paye les honoraires d’état des lieux ?

Comme à l'entrée, le montant est partagé à frais communs entre le locataire et le propriétaire.

Quand puis-je formuler mes remarques ?

Contrairement au rapport d'état des lieux d'entrée, le constat de sortie est dressé en présence des parties au moment de la remise des clefs. Il pourra être adapté en cas de remarques ou signé
dans le cas où un accord intervient entre les deux parties.